开一点点奶茶加盟店选址的八不原则你知道吗？

加盟一点点奶茶，店铺选择之前，一定要分析你自己的产品或者服务目标用户是谁(年纪、性别、收入、职业等基本情况)，她们经常去哪里消费这里产品和服务，如果有竞争对手(分直接和间接竞争对手)你的产品和服务上有什么优势?以及你所选位置的人流量(做好监测，不要盲目猜测)，那么开一点点奶茶加盟店选址的八不原则你知道吗?

1、面宽小于4平方的店铺不开

门面矮小不够敞亮的店铺往往给人以视觉上的拥挤感，很容易在潜意识里排挤走你的潜在客户。

2、门前台阶高过1.5米店铺不开

有很多店铺类型门口经常有很多障碍物遮挡，常见有大树遮挡门头、台阶过高妨碍人流接触、政府道路建设改造增设的护栏等，人、车皆难接触店铺。

3、门前客流虽多但无停留理由的店铺不开

我在之前的店铺选址里有提过开店最重要的就是选址，主干道不开店是其一，想想就会清楚，来往车辆的目的地均不是道路两边的商店，所以一定要想清楚什么才是人流真正停留的理由(学校、医院、公园、车站、商场等)。

4、社区消费为主或高档社区店户数小于1000户的店铺不开

这是一个市场机制的经验之谈，1000户住户数足以支撑2-3家便利店的开支运维，具体问题具体分析。

5、300米内无任何竞争对手店铺不开

不要做第一个吃螃蟹的人，毕竟咱们是开小店，赚的是辛苦钱，求稳才是第一步，在对一个选址区间没有任何了解之前，相信同行竞争对手的判断，如果没有人开，那就一定不适合开。

6、门前全天经过客流小于3000店铺不开

流量即是钱脉，一条街一天连几百人都看不到的地方做什么都亏钱。

7、理论客流远小于实际客流的店铺不开

举例：一条街一天有3000人路过店面，其中有300人进店这是理论客流，300人里实际消费有100人，这就是实际客流。

8、无明显结点店铺不开。

结点和第3条停留理由相同，指大型商场、医院、学校、社区、站台、停车场等。

最后，以上所有原则必须遵守一个原则：具体问题具体分析。