开电影院几年能回本？“去三四线开影城吧！两年回本！”靠谱吗？

现在开电影院几年能回本？2019年内地的电影市场，特别是终端影城大家都在面临着盈利的问题，除了新开的影城之外，几乎8成左右的影城都举步维艰。

经济发达地区的一二线影城看起来好像是握有更强消费群体，但实际上观众不断成长和消费习惯逐渐成熟，大家的发展速度似乎在降低。

事实证明，根据调查去年至今年，一线已经呈现轻微下降态势，二线在部分区域有好的发展速度，但增长率已经大不如以往。相反，三四线并没有因银幕数量的激增而导致消费热点的分散，反而维持不错的增长态势。

三四线乃至于更低一级的乡镇似乎这几年成为了热点，但他们的真有可能在两三年内就迅速回本吗?

三四线影城 投资渠道风险机遇并存

“去三四线开影城吧，只要票房到达一定成绩，加上补贴，包您两年回本。”

这可能是近两年一些院线拓展、影管公司在极力推广的营销策略，的确在这两年春节档和暑期档，三四线影城提供给全国的票房支持尤甚，以至于出现三四线影城可以拿到单条院线的春节档票房冠军。

在一二线空间逐渐消失，似乎三四线影城的确从目前看起来是一个不错的投资方向，这两年，无论是场地租金(可能只是一二线的5分之1，甚至更少)、还是人员费用，三四线影城都会显得那么的划算。

“一二线影城的场地年租金差不多都要500万起，甚至千万都有可能，即便在城市边缘地区，其场地租金也已经不菲，但在三四线地区，除了一些传统的商业街之外，大部分新开发地区租金都非常低廉，甚至会用超低价格来吸引影城进驻，这和几年前二线影城在高速发展时期内非常类似。”

问询一位院线拓展的朋友，他表示目前三四线影城的新建仍然有极大的空间，但不同的区域国家的补偿和奖励并不完全相同，其标准和方式方法也要根据中央财政、各地区的财政厅(部)、地区的宣传部和电影局等相关部门做协调。

总之一句话，大方向是肯定在鼓励，但想靠补贴就回本和盈利，其困难还是不小的。

这一部分的资金来源，其实就是每一张电影票雷打不动需要交纳5%的电影事业发展专项基金，虽然这些年分账比例在不断的调整、税费也会呈现阶段性的下调，但电影事业发展专项基金一直都维持5%，这也是中国电影能够稳定快速增长的一个不可或缺的因素。

去年全年票房接近607亿，电影事业发展专项基金的数额达到30亿，根据相关规定，这其中40%将回归到地方，今年7月，财政部已经下达了2019年补助地方国家电影事业发展专项资金，金额为9.74亿元。

各个地区会根据地区不同发展状态去调整和分配这个些款项，因为中国地域辽阔，经济发展极不平衡，我们极难用单个地区的补偿政策来判定三四线影城会否因此而获得丰厚的利润，这里不排除一些地区会因此有不错的收益，同时也不排除一些地区的补贴数字较低，毕竟这些具体执行都要落实都每个省的财政来执行，这就带来极大的不确定性。

因此来看，仅仅想依靠财政补贴就期待快速回本，这本身是极具高风险，并可能存在区域的极大落差。

补贴有门槛，影城需达标

下沉风险高，建设有难度

各省的财政厅都会在其官方网站公示该地区的《国家电影事业发展专项资金预算管理办法》，符合条件的影城在通过申报来获取补贴，此方式其实和其他财政补贴完全相同，因是中央的财政补贴，该款项的补偿基本都可以做到专款专用、公开透明。

《四川省2019年专项资金管理办法》节选

这里情报君找到一份四川省专项资金管理办法的通知，根据其标准可以看到，对于成都以外(暨三四线地区)新建影城的确有一定的资助，同时对于贫困县也会给予不错的补偿。

同时其标准更多会倾斜到贫困地区，但贫困地区想要达标则需要有一个不大不小的门槛做限制，别看现在一二线动辄千万的影城“轻轻松松”的新建，但对于三四线而言，几百万的投资是需要非常谨慎的，毕竟这些地区的经济发展还处于中下游。

像一些贫困县，他们基本上不会做到全年放映，只会在周末和节假日才在电影院放映电影，即便如此很多地区还是极难达标，另外影城的建设基本费用又不会因为是在贫困地区而减少，这也给这些地区带来投资的另一重风险。

江西省2019年度专项资金分配方案

“虽然如此，但财政补贴实在太诱惑人了，这也使得很多政府会存在盲目招商的状况，为了补贴而上马项目，票房数字的实现在当下根本不是问题，这对于地区的发展并不算好事，多少有点饮鸩止渴的味道。”

和一位三四线影城的经营者谈到影城的补贴情况，他表示并不是所有正规认真经营的影城就会理所应当的拿到补贴，这里所存在的问题和矛盾，就目前的影城的发展速度来看，是亟待相关部门认真去逐级检查，但这又会反过来制约和影响地区的经济发展，这也是中国大部分地区在经济发展中所要面对的问题。

情报君当然希望全国每一个角落的观众都可以在第一时间同步看中外优秀的影片，这也的确需要三四线影城的建设加速起来，但也必须要承认，如果这种新建是违背当地发展趋势、违背地区整体经济利益的，它所带来的利益是远不已它所导致的危害有效。

三四线发展需要经济基础做铺垫

更需优质内容的快速下沉

很多影业朋友都会察觉，别看目前内地电影市场一二线会存在一定的口碑以及类型差异，但到了三四线，观众的观影需求和类别需要却会有一种蜜汁统一，这种审美趋同是一个非常难解的谜题。

《中国机长》今年国庆档下沉三四线效果最佳

在有中国特色的市场经济的影响下，新建、翻建或拓建影城的目的是盈利无可厚非，对于投资者而言，这一点尤其重要，毕竟脱离原来的行政体制，影城的业绩压力非常之大，谁也不想辛苦一年最终只是为地产商打工。

做影城是一个需要有态度、认真执行并有效管理的系统工程，目前大家所面临的问题其实都一样，在一二线尚且会存在有效管理人才不足的局面，对于薪酬水平更低，发展机会更少的三四线而言，能够吸引到高素质人才的几率更低一些。

好在于目前内地有相当强大的影管和院线系统，这对于平衡和有效管理三四线影城的确提供了无限可能，这也从某处程度上，间接降低了三四线地区影城管理的难度，无论是从排片、和片方的合作、卖品已经人员管理等方面，目前影管公司和院线都可以做到尽可能的全国统一，三四线影城总体观影体验已经几乎等同于一二线。

前几年的春节档，返乡潮促使三四线影城迎来的爆棚，很多影城甚至在春节档便把全年费用都赚足，但伴随着口碑扩散的速度加快，影片下沉效果的显著，很多专门为三四线“订制”的影片已经很不容易下沉到地方，这也使得未来的重点档期，一些影片在三四线不那么容易吃香。

经济发展肯定是三四线影城能够持续有效发展的基础，但更多在未来是要倚重优质内容的快速下沉，无论是《战狼2》，还是《流浪地球》，包括《哪吒之魔童降世》，他们的票房成绩三四线占比远高于其他影片，这也是优质内容的最终体现。

在内地做一家影城，其困难可想而知，困难势必会带来压力，这也是使得很多影城会冒着风险而做违规的事情，日前相关部门已经要求部分影城补齐票款，这其中便有部分影城存在为了一些特别目的的造假行为，这和相关部门对于影城的补贴初衷是违背的。

盈利困难的确是最近三年所有影城都在面临的问题，中国电影产业正在最艰难的阶段，影城快速增长后所形成的高位风险和政策面所不断带来的各种危机，都会影响中国电影正常有序的发展，虽然相关部门对于部分影城的补贴会对他们的经营压力给予减缓，但这仍需要这些影城通过自身努力去改变经营状况。

但这一切的基础，仍然是要给电影解绑，让中国电影和中国电影人更自由，这样我们才会有更多优质内容能够下沉到三四线，而不是这些影城想方设法去惦记相关部门的那些补贴。