了解商圈特征，有助于开好一家奶茶店

了解商圈特征，有助于开好一家奶茶店。所谓商圈，简单来说就是指奶茶店所在地点可进行交易的范围。商圈的类型非常多，每个类型都有固定的特点，通常可以分为以下几类。

商业区：

该区域的流动人口比较多，相对比较热闹，平均消费金额较高，消费习性快速、流行。

办公区：

该区域通常白天人流较为密集，晚上人流则相对较少，便利性的食物在此更受欢迎，平均消费金额也处于较高水平。

住宅区：

该区域人口较多，且消费人群较为稳定，消费习性更偏向于具有便利性、亲切感的产品，通常复购率较高。

大学城区：

该区域为学生生活场所，消费人群主要以大学生为主，具有较强的封闭性和集中性，消费金额不算高，更适合轻餐饮(奶茶店、快餐店)。

除此之外，还有医院区、旅游景区、高速服务区等类型的商圈。不同商圈所面向的人群以及人群的日常消费习惯都存在较大差异。所以，经营方要根据自己的产品特点选择商圈，但是需评估调查提供服务的覆盖范围。

商圈的经营情况不同，人口数量也有很大差别。通常在一个城市中，具有强大聚客能力的商圈不多。如果是大型购物地方的奶茶店，客流量则很大程度上取决于所处商场的经营情况。奶茶店在入驻商圈时，会选择国际知名的商圈，不仅物业负责，年轻顾客也较多。